ビルオーナー様へ｜店舗専門サブリース・店舗物件管理ならレスタンダード株式会社

店舗物件の賃貸における
課題を専門的に解決

豊富な店舗物件管理実績から得た高い専門性でビルオーナー様の賃貸経営における煩わしい部分を全て代行しストレスなく安定した賃貸経営を実現いたします。
店舗不動産は、店舗専門不動産会社のレスタンダードにお任せください。

店舗専門サブリース

店舗物件を専門とする弊社が双方の間に入ることで、店舗物件特有の様々な課題をスムーズに解決していきます。

point
1

継続的な賃料保証

ビルオーナー様と弊社の間にて賃貸借契約（マスターリース契約）を締結します。そして、入居者の有無にかかわらず、また入居者が賃料の支払いを遅延した場合でも毎月継続的に賃料をお支払いいたします。
point
2

トラブルの低減と発生後の迅速な対処

ビルオーナー様と弊社の間にて賃貸借契約（マスターリース契約）を締結します。そして、入居者の有無にかかわらず、また入居者が賃料の支払いを遅延した場合でも毎月継続的に賃料をお支払いいたします。
point
3

物件毎に異なるサブリース契約書
（転貸借契約書）の内容

ビルオーナー様と弊社の間の賃貸借契約（マスターリース契約）の規定その他物件の特性に合わせて物件毎にサブリース契約書を作成しています。
point
4

転貸承諾

弊社ではかならずサブリース契約（転貸借契約）を締結する前にビルオーナー様に対して事前に申込テナントの業態・属性・営業時間などの情報を開示・説明をし、書面にて承諾を頂いてから進めております。知らないうちにテナント（転借人）が入れ替わっていたといったようなことはございません。
point
5

店舗内装工事承諾

事前にビルオーナー様に対して平面図や工事工程表など店舗内装工事に関する書類を提出し、承諾を得てから進めております。