居抜き店舗を高い成約率にて
スピード売却
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居酒屋、坪数15坪、保証金200万円、解約時償却
40万円、家賃20万円の場合
居抜き店舗として売却すると…
居抜き物件として売却した場合
造作・備品をそのまま売却
手元に残る資金
+4,700,000円
| 居抜き物件として購入希望者に売却 | |
|---|---|
| 返還金 | 1,600,000円 |
| 保証金償却 | -400,000円 |
| 解体・現状工事 | 0円 |
| 解体予告家賃 | 0円 |
| 売却代金 | +3,500,000円 |
| 合計 | +4,700,000円 |
手間もかからず資金が得られました！
普通に閉店した場合
スケルトン状態に原状回復
手元に残る資金
-1,000,000円
| 閉店コスト | |
|---|---|
| 返還金 | 1,600,000円 |
| 保証金償却 | -400,000円 |
| 解体・現状工事 | -1,000,000円 |
| 解体予告家賃 | -1,200,000円 |
| 売却代金 | 0円 |
| 合計 | -1,000,000円 |
コストや手間ばかりかかり
全く資金が残りませんでした
